یک سیستم مدیریت ساختمان دارای توابع زیر می باشد:

• کنترل

• نمایش

• بهینه سازی

همچنین اعمال کنترل مرکزی توسط یک سیستم در ساختمان معمولا برروی بخش های زیر صورت می پذیرد.

• سیستم های قدرت (شامل سیستم های ذخیره انرژی الکتریکی و تامین برق اضطراری)

• سیستم تامین روشنایی (تجهیزات روشنایی)

• سیستم تامین گرمایش و سرمایش و تهویه مطبوع (HVAC)

• سیستم های ایمنی و بازدید (شامل بازرسی مکان های مختلف و سیستم اعلام سرقت، امکان دید قسمت های مختلف، سیستم مدار بسته و …)

• تنظیم دسترسی

• سیستم آتش نشانی (شامل اعلام و اطفای حریق)

• کنترل آسانسورها و بالابرها

• سیستم آبرسانی (شامل تنظیم دبی و فشار آب مناطق مختلف، قطع و وصل جریان آب در مواقع مختلف، امکان کنترل آبیاری فضای سبز و …)

• و موارد دیگری که هریک بسته به کاربری ساختمان و سطح درخواست کاربر قابل لحاظ در سیستم می باشد.